1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+4.2%
幡ケ谷ハウス
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
1976年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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6階 / 63.8㎡の場合
相場
7,508万円
117.7万円/㎡
4,017
6,345
8,672
10,999
AI査定結果
推定相場価格
7,508万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,345万円〜8,672万円
99.4万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月8日
幡ケ谷ハウス
7,990万円（125.2万円/㎡）/ 6階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 7,990万円 | 125.2万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 9,780万円 | 117.3万円 | 4階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 6,790万円 | 110.2万円 | 2階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 幡ケ谷ハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,990万円 | 125.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/18 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,180万円 | 94.6万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 笹塚サンハイツ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,799万円 | 100.0万円 | 48.01㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 6,990万円 | 129.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.9㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 秀和代々木レジデンス 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 5,980万円 | 110.9万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/08 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 6,500万円 | 118.7万円 | 54.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/24 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 7,490万円 | 111.8万円 | 67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では4.2%上昇しています。
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