1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
渋谷区
145.1万円/㎡
前年比+36.0%
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幡ケ谷ハウス
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
1976年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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1階 / 59.99㎡の場合
相場
7,628万円
127.2万円/㎡
6,053
7,103
8,153
9,204
AI査定結果
推定相場価格
7,628万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,103万円〜8,153万円
118.4万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月14日
幡ケ谷ハウス
8,480万円（141.4万円/㎡）/ 1階 / 59.99㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 8,480万円 | 141.4万円 | 1階 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/26 | 8,680万円 | 104.1万円 | 4階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 9,180万円 | 110.1万円 | 4階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 7,990万円 | 125.2万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 9,480万円 | 113.7万円 | 4階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 9,780万円 | 117.3万円 | 4階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 6,790万円 | 110.2万円 | 2階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 7,199万円 | 102.2万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,299万円 | 103.6万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は118.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 幡ケ谷ハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 8,480万円 | 141.4万円 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2026/01/09 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,180万円 | 109.5万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,590万円 | 121.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 笹塚サンハイツ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 5,480万円 | 114.1万円 | 48.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 6,798万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,680万円 | 106.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.9㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 秀和代々木レジデンス 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 5,980万円 | 110.9万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 119戸 | RC |
| 2024/04/17 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 7,280万円 | 124.1万円 | 58.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、渋谷区では36%上昇しています。
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東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
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